반응형 분류 전체보기209 건폐율과 용적율 이해하기 건폐율과 용적률에 대한 정보를 찾고 있나요? 집을 사거나 건축할 때 꼭 알고 있어야 합니다. 부동산을 이해하는 데 있어 기본적인 건폐율과 용적률의 개념을 쉽게 설명했습니다. 지금 바로 확인해 보세요. 1. 건폐율 = (건축면적/대지면적*100%) 대지면적에 대한 건축면적의 비율로서 내 소유의 땅에 내가 지을 수 있는 건축면적 비율이 건폐율입니다. 여기서 중요한 부분은 내가 산 내 땅에 내가 건폐율을 지정을 할 수가 없습니다. 국토교통부가 지정한 용도지역에 맞게 건폐율이 설정됩니다. 건폐율을 규정하는 목적은 용도지역별로 그 밀도를 달리 정하여 쾌적한 도시환경을 유지하기 위함입니다. 한 마디로, '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에 의해서 용도지역과 건폐율과 용적률이 설정됩니다. 대지면적이란? 건축법적 개.. 2022. 2. 16. 전세권과 임차권의 차이점 전세권과 임차권의 차이점에 대한 정보를 찾고 있나요? 전세권과 임차권의 정의부터 알고 나면 둘의 차이를 명확히 알 수 있을 것입니다. 지금 바로 전세권과 임차권의 차이점에 대한 내용을 확인해 보세요. 1. 전세권이란? 입주 전 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 일정 기간 동안 용도에 따라 사용 또는 수익한 후 기간 만료 시 그 부동산을 정상적으로 반환하고 전세금의 반환을 받는 권리를 말합니다. 전세권은 물건이라 하며, 일정 기간 부동산을 용도에 맞게 사용수익 후, 사용 기간 만료 시 그 부동산을 반환할 때 전세금을 다시 받을 수 있는 권리로서 부동산을 처분하여 전세금을 돌려받는 과정에서 다른 채권자보다 우선 변제권을 갖는다는 것을 의미합니다. 전세권은 반드시 1년 이상 10년 이하로 설정해야 합니다. 만.. 2022. 2. 15. 부동산 경매 용어 30 경매를 공부하고 있나요? 경매를 공부하면 생소한 용어들에 많이 어려움이 있습니다. 경매 용어를 최대한 쉽게 이해할 수 있도록 정리하였습니다. 지금 바로 이 글을 통해 경매 용어를 알아보세요. 꼭 알아야 할 경매 용어 30 1. 강제경매 채무자의 부동산을 압류하여 강제로 경매하는 것입니다. 2. 임의경매 저당권 채권자가 집행 법원에 경매를 신청하는 것입니다. 3. 저당권 채무가 이행되지 않을 경우에 채권자가 저당물에 대하여 일반 채권자에 우선하여 변제를 받을 수 있는 권리입니다. 4. 근저당권 저당금액에 미래에 생길 부대비용이 포함된 설정 권리입니다. 5. 재경매 경락허가 결정이 확정된 후 집행 법원이 지정한 납부기일에 경락인이 낙찰대금 지급의무를 완전히 이행하지 않고, 차순위 매수 신고인도 없는 경우에 .. 2022. 2. 14. 경매 정보지 보는 방법 알아보기 경매 정보지 보는 방법에 대한 정보를 찾고 있나요? 경매를 공부하다 보면 경매 정보지는 필수로 보게 될 것입니다. 경매 정보지 내용을 알고 있어야 경매 입찰을 쉽게 할 수 있습니다. 지금 바로 경매 정보지에 대한 핵심 내용을 확인하세요. 본 정보지는 경매 정보지 샘플이며, 이해를 돕기 위한 자료임을 알려드립니다. 경매 정보지 보는 방법 1. 감정가 : 감정평가액을 줄인 말입니다. 감정평가업체에서 감정평가사가 책정한 감정평가 금액입니다. 대부분은 감정가가 최초 매각 가격이며, 시세와는 다를 수 있습니다. 2. 최저가 : 최초면 100%. 한 번씩 유찰이 될 때마다 20~30% 다운된 금액이 최저 입찰가가 됩니다. 3. 2020타경 6628 : 경매가 진행될 부동산의 사건번호입니다. 4. 토지면적 : 땅의 .. 2022. 2. 13. 이전 1 ··· 47 48 49 50 51 52 53 다음 반응형
