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부동산 지식58

부동산 가격 호가, 시세, 실거래가, 공시가격을 알아보자 부동산 가격 용어에 대한 정보를 찾고 있나요? 집은 한 개인데 호가, 시세, 실거래가, 공시 가격 등 불리는 용어가 제각각입니다. 실생활에서 많이 듣게 되는 비슷하면서도 서로 다른 부동산 가격 용어에 대해 지금 바로 확인해보세요. 1. 호가 2. 시세 3. 실거래가 4. 공시 가격 1. 호가 거래가 이뤄지기 전의 가격으로 집주인이 부르는 가격을 호가라고 합니다. 인터넷 사이트 또는 부동산 앱에서 쉽게 확인할 수 있는 매물 가격은 호가입니다.(일반적으로 ‘호가’라고 말하면 보통 매도호가를 말합니다.) ​- 공급자(집을 팔고자 하는 사람)가 부르는 가격은 매도호가입니다. - 수요자(집을 구하고자 하는 사람)가 부르는 가격은 매수호가라고 합니다. 2. 시세 시장에서 형성된 가격으로 현재 시점의 해당 지역의 예.. 2022. 3. 5.
주택담보대출 LTV DTI DSR 을 알아보자 LTV DTI DSR에 대한 정보를 찾고 있나요? 주택담보대출을 신청하면 항상 세트로 따라다니는 게 용어가 LTV DTI DSR입니다. 대출제도인 LTV(주택담보대출비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채 원리금 상환비율)에 대한 내용을 지금 바로 확인해 보세요. 1. LTV(Loan To Value ratio) 2. DTI(Debt To Income) 3. DSR(Debt Service Ratio) 주택담보대출(주담대)은 일반적으로 아파트, 빌라, 단독주택 등의 주택, 부동산을 소유하고 있거나 구매할 때 대부분 은행에서 주택구입자금의 일부를 빌리는 것을 말하며, 은행에서는 대출받으려는 사람에게 얼마큼의 돈을 빌려줘야 할지? 빌려준 돈은 잘 갚을 수 있을지? 판단하는 기준이 필요합니다. 이때의 기.. 2022. 3. 4.
일조권과 조망권을 알아보자 일조권과 조망권에 대한 정보를 찾고 있나요? 아파트 분양 홍보물(전단지)에 빠지지 않는 단어가 일조권과 조망권입니다. 규제 완화로 인해 아파트가 고층화되면서 일조권과 조망권에 대한 관심이 높아지고 있는데요. 지금 바로 일조권과 조망권에 대해서 알아보세요. 1. 일조권 2. 조망권 1. 일조권 일조권이란 직사광선(햇볕)을 누릴 수 있는 권리로서 헌법에서 보장하는 환경권의 일종으로, 일조권을 보호하기 위해 '건축법'을 통해 건축물의 높이와 건물 사이의 거리 제한 등의 규정을 두고 있습니다. 햇볕은 식물, 동물, 인간이 살아가는 데에 없어서는 안 될 중요한 요소입니다. 실제로 햇볕을 못 보면 건강에 문제가 생기고, 우울증의 원인이 되기도 합니다. 아시다시피 인간답게 살기 위해서는 햇볕은 필수 요소이며, 인간의.. 2022. 3. 3.
모델하우스(모하) 방문시 알고 있으면 좋은 꿀팁 내 집 마련을 계획 중이시라면 3월부터 시작되는 봄 분양시장에 주목하셔야 합니다. 내 집 마련의 첫걸음은 모델하우스(모하) 방문이라고 할 수 있는데요. 모델하우스(모하) 방문 시 알고 있으면 좋을 꿀팁에 대하여 지금 바로 확인해 보세요. 1. 모델하우스 방문 전 체크 리스트 2. 단지 모형도 체크 리스트 3. 내부 평면 체크 리스트 4. 기타 1. 모델하우스 방문 전 체크 리스트 단지 상세 개요 동호수 배치도 평형별 세대수 특화시설(커뮤니티 시설) 유무 주차공간 입주자 모집공고 해당하는 아파트 홈페이지를 통해서 단지의 상세한 개요와 평형별 세대수, 동호수 배치도 미 특화시설(커뮤니티 시설) 유무, 세대수 대비 주차공간, 창고 제공 등을 체크해 보는 것이 중요합니다. 모델하우스 오픈일과 함께 입주자 모집공.. 2022. 3. 2.
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