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부동산 지식58

입주전 고민되는 대표적인 3가지를 알아보자 새집 입주 전 고민되는 부분이 있으신가요? 대부분 사람들이 새집 입주를 앞두고 있거나 리모델링 후 고려하는 부분이 몇 가지 있는데요. 바로 입주청소, 중문 설치, 줄눈 코팅, 발코니(베란다) 페인트칠입니다. 하지 않아도 크게 문제가 없을 것 같기도 한 데다 추가 비용이 드는 부분이기 때문에 선뜻 결정하기 쉽지 않은 부분인데요. 지금 바로 입주 전 할까 말까 고민되는 위 3가지에 대하여 알아보세요. 1. 입주 청소해야 하나? 2. 중문설치 필요할까? 3. 줄눈 코팅과 발코니 페인트칠해야 할까? 1. 입주 청소해야 하나? 깔끔하게 공사가 마무리된 새집은 육안으로는 깨끗하게 보이기에 그냥 입주해도 문제가 없을 것이라 생각하는 경우가 있습니다. 하지만 장기간 공사로 인해 쌓여 있는 먼지와 시멘트 가루, 건축자재.. 2022. 3. 13.
선분양, 후분양 장단점을 알아보자 아파트 선분양, 후분양에 대한 정보를 찾고 있나요? 2018년 주거 종합계획을 발표하면서 '아파트 후분양제'도입 계획을 밝혔습니다. 공공 부분부터 단계적으로 후분양을 실시하고 민간도 기금 지원 등을 통해 후분양 활성화를 유도하겠다는 계획인데요. 지금 바로 아파트 선분양, 후분양에 대한 정의 및 장단점을 확인해 보세요. 1. 선분양 2. 후분양 3. 아파트 선분양, 후분양 장단점 1. 선분양 아파트 선분양은 일반적으로 이뤄지고 있는 분양제도로 주택이 완공이 되기 전 견본주택과 지면 공고 자료를 통해 분양하고, 입주자가 납부한 계약금 및 중도금을 통해 전체 가격의 80% 정도를 완공 이전에 납부하여 건설자금으로 충당하는 제도입니다. 선분양은 사전에 협의된 일정 금액을 받고 진행하기 때문에 처음 봤던 품질과는.. 2022. 3. 12.
역세권 장단점을 알아보자 역세권 장단점에 대한 정보를 찾고 있나요? 빌라, 주택, 아파트 분양, 상가, 지식산업센터 분양 등의 광고에 빠지지 않는 문구가 '역세권'이라는 용어입니다. 역하고 가까우면 역세권 아니야?라고 생각할 수 있는데요. '역세권'의 정의 및 장단점을 지금 바로 확인해 보세요. 1. 역세권 2. 역세권 범위 3. 역세권 장단점 1. 역세권 역세권은 기차역이나 지하철역을 중심으로 다양한 상업, 업무, 주거 등의 활동이 이뤄지는 반경 500m 이내 도보 10분 이내 부동산을 말합니다. 즉, 지하철역(전철) 중심으로 도보 10분 거리 이내 지역을 역세권이라고 합니다. 여기서 중요한 것은 500mm 이내에 부동산이 위치해 있다고 모두 역세권이라고 할 수 없습니다. 이를 판단하기 위해서는 해당 부동산과 역까지의 동선 및.. 2022. 3. 11.
부동산 계약서 분실 시 대처 방법을 알아두세요. 부동산 계약서 분실에 대한 정보를 찾고 있나요? 분명히 집안 약속된 장소에 잘 넣어뒀는데 찾으려고 하면 잘 보이지 않을 경우가 있습니다. 막상 필요하면 잘 안보이죠. 이럴 경우 당황하지 마시고 걱정하실 필요 없습니다. 지금 바로 대처 방법을 알아보세요. 1. 임대차 계약서 분실 시 2. 등기권리증 분실 시 3. 아파트 분양계약서 분실 시 1. 임대차 계약서 분실 시 임대차 계약서 분실 시 부동산은 법적으로 5년 동안 전, 월세 계약서 보관 의무가 있습니다. 만약 임대차 계약서 분실 시 임대계약을 체결한 부동산을 방문하여 계약서 사본을 요청하면 계약서 사본을 받을 수 있습니다. 만약, 월세 계약서 사본을 받았는데 확정일자가 적혀 있지 않을 시 해당 지역 주민센터에서 확정일자 확인 정보공개 요청서를 작성 및.. 2022. 3. 10.
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