부동산 계약서 분실 시 대처 방법을 알아두세요.

부동산 계약서 분실에 대한 정보를 찾고 있나요? 분명히 집안 약속된 장소에 잘 넣어뒀는데 찾으려고 하면 잘 보이지 않을 경우가 있습니다. 막상 필요하면 잘 안보이죠. 이럴 경우 당황하지 마시고 걱정하실 필요 없습니다. 지금 바로 대처 방법을 알아보세요.

 

• 1. 임대차 계약서 분실 시
• 2. 등기권리증 분실 시
• 3. 아파트 분양계약서 분실 시

 

계약서 분실

 

1. 임대차 계약서 분실 시

 

임대차 계약서 분실 시 부동산은 법적으로 5년 동안 전, 월세 계약서 보관 의무가 있습니다. 만약 임대차 계약서 분실 시 임대계약을 체결한 부동산을 방문하여 계약서 사본을 요청하면 계약서 사본을 받을 수 있습니다. 만약, 월세 계약서 사본을 받았는데 확정일자가 적혀 있지 않을 시 해당 지역 주민센터에서 확정일자 확인 정보공개 요청서를 작성 및 신청하면 됩니다.(신청 시 꼭 임대차 계약 사본을 준비해야 합니다.)

 

 

2. 등기권리증 분실 시

 

등기권리증은 문서 도용 방지를 위해 최초 1회 한 번만 발급합니다. 만약, 분실하였을 경우 확인 서면을 이용하면 등기권리증과 같은 효력이 발휘됩니다. 확인 서면은 매도인이 등기소에서 본인 여부 확인 후 해당 증명서에 날인한 일회성 문서입니다. 절차가 복잡하다 생각하시면 변호사나 법무사에게 위임하여 처리하는 것도 가능합니다.

 

 

3. 아파트 분양계약서 분실 시

 

아파트 분양계약서를 분실했을 경우 사업주체 분양계약서 분실 사실 고지 후 관련 서류를 안내받습니다. 계약서 재발급은 사업주체에서 요청한 서류와 함께 사업주체로 방문하면 계약 권리를 인정받고, 원본대조필 복사본 계약서를 발급받을 수 있습니다.